Wil je graag meer inzicht krijgen in de kosten voor meer- en minderwerk? Dan ben je hier aan het juiste adres! In deze blog handige tips om je te helpen bij het bepalen van deze kosten, te besparen én een lijst met gemiddelde kosten van meerwerk.
Hoeveel kost meerwerk?
Dat ligt natuurlijk aan de keuzes die je maakt. Realiseer je dat de meeste mensen tussen de 10% en 20% van de koopprijs van de woning besteden aan meerwerk. Dus heb je een huis gekocht van 500.00 euro, dan kunnen de meerwerkkosten al rond de 50.000 euro liggen.
Tip: bekijk de meer- en minderwerklijst
Voordat je aan de slag gaat met het plannen van je meer- en minderwerk, is het belangrijk om de lijst van opties van je bouwer of aannemer te bekijken. Hoewel gemiddelde prijzen handig kunnen zijn, is het nog belangrijker om te weten wat de specifieke kosten zijn voor jouw huis. Soms is er meer mogelijk dan wat er op de lijst staat. Vraag daarom altijd een gesprek aan met je bouwer. Bij grotere projecten is dit vaak standaard geregeld.
Extra tip: zorg dat je van tevoren al hebt bedacht en uitgezocht wat je allemaal zou willen weten.
Tip: maak contact met je toekomstige buren
Niemand weet beter wat er mogelijk is en wat het kost dan je toekomstige buren. Probeer dus zo snel mogelijk met ze in contact te komen. Samen kunnen jullie ook gezamenlijk offertes opvragen, wat handig kan zijn bij het vergelijken van prijzen. Ik weet van mijn eigen bouw dat een aantal buren super goede ideeën hadden en deze hebben wij weer overgenomen.
Tip: zoek online naar ‘lotgenoten’
Op Instagram en TikTok delen veel mensen alles over hun toekomstige huizen. Veel nieuwbouwhuiskopers delen daar ook hun eigen ervaring, kosten en tips. De moeite waard dus om ‘lotgenoten’ te volgen.
Ook Nieuwhuis.Info zit op Instagram. Bekijk daar eens oude reels en posts voor veel input. Waarom oud? Ik ben wat minder actief op Instagram.
Lijst met gemiddelde kosten van meerwerk
Vereniging Eigen Huis heeft een uitgebreid onderzoek uitgevoerd onder nieuwbouwhuiskopers naar de prijzen van meer- en minderwerk. Op basis van dit onderzoek hebben ze een lijst samengesteld met gemiddelde prijzen.
De volledige lijst vind je hier. Deze lijst is gebaseerd op prijzen van mensen die in 2022 hun huis hebben gekocht.
Ook leuk: gratis nieuwbouwhuisbegroting Excel template
Ben je op zoek naar een handige tool om je nieuwbouwhuisbegroting in te vullen? Download dan de gratis excel template. Op deze pagina vind je niet alleen de template, maar ook handige tips voor het invullen ervan.
Bouw je binnenkort jouw droomhuis door middel van nieuwbouw? Dan is het belangrijk om te weten wat ‘bouwrente’ is. In deze blog daarom meer over bouwrente bij nieuwbouw.
Wat is Bouwrente?
Om gelijk maar met het slechte nieuws te beginnen. Je betaalt al hypotheekrente én bouwrente voordat er ook maar een muur staat.
Bouwrente is de rente die je betaalt over het geleende bedrag tijdens de bouw van je nieuwbouwhuis. Deze rente dekt de financieringskosten van de ontwikkelaar gedurende de bouwperiode. De bouwrente wordt normaal gesproken berekend op basis van het geleende bouwbedrag dat aan de ontwikkelaar wordt betaald in termijnen gedurende de bouw.
Waarom is bouwrente belangrijk?
Kostenpost: bouwrente kan een aanzienlijke kostenpost zijn bij het bouwen van een nieuwbouwhuis. Het is essentieel om deze kosten in je budget op te nemen en te begrijpen hoe ze je totale kosten beïnvloeden.
Financiële planning: kennis van de bouwrente helpt je bij het plannen van je financiën en het beheren van je budget. Dit is vooral belangrijk omdat nieuwbouwprojecten vaak meerdere maanden tot jaren in beslag nemen.
Onderhandelingen: sommige ontwikkelaars bieden flexibiliteit in bouwrentevoorwaarden. Het begrijpen van deze voorwaarden stelt je in staat om te onderhandelen over gunstige financieringsregelingen. Let op: bij projectbouw is dit vrijwel nooit het geval.
Hoe wordt bouwrente berekend?
De berekening van bouwrente kan variëren afhankelijk van de ontwikkelaar en de overeengekomen voorwaarden. Meestal wordt het berekend als een rentepercentage op het geleende bouwbedrag dat verschuldigd is over de periode van de bouw. Zorg dat je weet wat de voorwaarden zijn voor je een contract tekent.
Tips bij het omgaan met bouwrente:
Vergelijk ontwikkelaars (= bij zelfbouw): onderzoek verschillende ontwikkelaars en hun bouwrentetarieven om de meest gunstige voorwaarden te vinden.
Onderhandel indien mogelijk: als je de mogelijkheid hebt om te onderhandelen over de bouwrentevoorwaarden, probeer dan gunstige regelingen te treffen. Vaak is dit niet het geval bij projectbouw.
Budgettering: Neem de bouwrente op in je financiële planning en zorg ervoor dat je hiermee rekening houdt bij het vaststellen van je totale kosten. Bedenk vooraf of je dit mee wil nemen in je hypotheek of het uit (spaar)geld wil gaan betalen. Extra tip: houd er altijd rekening mee dat de bouw kan uitlopen.
Andere blogs over bouwrente en kosten bij nieuwbouw
Tijdens mijn eigen bouw heb ik ook veel op andere websites gekeken, want tja Nieuwhuis.Info bestond toen nog niet 🙂
Er zijn nog veel meer blogs geschreven over bouwrente bij nieuwbouw en andere kosten die van belang zijn. In een aantal blogs gaan ze ook veel dieper op het onderwerp in.
Ik ben Frits: wil je meer lezen over hoe het zit met bouwrentes, financiering en verzekeringen? Op deze website wordt het in ‘normale mensen taal’ uitgelegd.
NieuwHuis.Info: tips voor het maken van een begroting + template.
In conclusie, bouwrente is een belangrijk financieel aspect bij nieuwbouwprojecten. Het begrijpen van wat bouwrente is en hoe het werkt, zal je helpen bij het effectief plannen en beheren van je nieuwbouwproject.
Zorg ervoor dat je alle financiële details goed bespreekt met je ontwikkelaar en hypotheekverstrekker voordat je begint met de bouw van je droomhuis.
Ik hoop dat deze blog je helpt bij het begrijpen van bouwrente in het kader van nieuwbouwprojecten. Veel plezier met nieuwbouwen!
Neem een kijkje in dit super stylish nieuwbouwhuis. Een geweldige combi van moderne materialen, design, maatwerk en kleur. Laat je inspireren en shop de look.
Mooie binnenkomer in de hal
Disclaimer: ik, Mara, blog als hobby. Om de kosten te dekken maak ik gebruik van affiliate links en zie je advertenties op mijn website. Dus, zie je iets moois? Shop de look en ik krijg een klein percentage door jouw aankoop.
Hilde en Sjoerd zijn grote liefhebbers van design en mooie materialen. En dat is te zien in hun gehele huis. Gelijk bij binnenkomst word je geïnspireerd. In de de hal hangt kunst, kan je je jas kwijt achter een kast gemaakt van akoestische wandpanelen en is zelfs over de trapleuning nagedacht.
Shop deze look (aff. links)🛒
Meer zien van deze kast van wandpanelen?
Bekijk dan eens onderstaande blog. Daarin vind je meer informatie over de kast en hoe deze is gemaakt.
Naast design zie je ook veel maatwerk in dit huis. Zo is de keuken op maat gemaakt en loopt deze door in een kast om de hoek. De combinatie van vurenhout staat mooi bij de grijze gietvloer en mid century design accessoires en meubels.
Shop deze look 🛒
Accessoires in de stijl van dit nieuwbouwhuis (aff. links.)
Woonkamer kunst en design
In de woonkamer zie je een mooie mix van kunst, design inrichting en kleurgebruik. De basis is rustig met witte muren en een lichte vloer maar de accessoire en kunstwerken geven kleur en sfeer.
In de woonkamer staan verschillende design stukken van onder andere Vitra, Muuto, Zuiver en Normann Copenhagen. Maar ook vintage stukken.
Shop de look 🛒
Shop de stijl van deze woonkamer (aff. links)
Maatwerk keuken en Nederlands design
Ook in de keuken zie je veel Nederlands Design terug. Van bijvoorbeeld Ixxi, Ferm living en Fest Amsterdam. Centraal staat natuurlijk de zwarte keuken. In deze blog over zwarte keukens vind je meer informatie over deze keuken.
Shop de look (aff.links) 🛒
Hopelijk heeft deze blog je geïnspireerd. Veel plezier met het inrichten van je huis.
Railverlichting is een geweldige manier om je huis, kantoor of winkelruimte te verlichten. Het is niet alleen praktisch, maar het kan ook een stijlvolle toevoeging zijn aan je interieur. In deze blog meer over de voordelen van railverlichting.
Samenwerking met: Railspot.nl
Voordeel 1: flexibiliteit
Allereerst biedt railverlichting flexibiliteit in de manier waarop je de verlichting gebruikt. Je kunt de lichten eenvoudig verplaatsen of toevoegen aan verschillende delen van de rail. Op deze manier heb je altijd de perfecte verlichting waar je die nodig hebt. Dit is natuurlijk ideaal voor een ruimte waarin de functies vaak veranderen, zoals een woonkamer of een kantoorruimte.
De railverlichting licht de keuken uit
Ook is het handig bij nieuwbouwhuizen omdat je dan nog niet precies weet hoe de lichtinval is. Het pluspunt van railverlichting is dat je vanuit één lichtpunt meerdere lichtpunten kunt creëren.
Veel mensen kennen de spots die horen bij railverlichting maar je kunt ook hanglampen aan dit systeem hangen. Kortom, je kunt zo de hele ruimte uitlichten.
Voordeel 2: past bij elke woonstijl
De spots en lampen bij railverlichting zijn er in verschillende stijlen en kleuren beschikbaar, van modern en eigentijds tot meer klassiek zodat je altijd de perfecte stijl voor je ruimte kunt vinden.
Daarnaast is railverlichting esthetisch aantrekkelijk en kan het worden gebruikt om de sfeer van een ruimte te veranderen. Zo wordt het vaak gebruikt om accenten te leggen op kunstwerken of – om bepaalde delen van een ruimte te benadrukken.
Railverlichting in beeld
Railverlichting & Philips HUE
Ben jij fan van het Philips Hue systeem? Veel bedrijven hebben spots die geschikt zijn voor dit systeem. Met deze speciale spots kan je nog meer sfeer in je huis creëren.
Voordeel 3: energiezuinig
Ten slotte is railverlichting energiezuinig en milieuvriendelijk. De meeste systemen maken gebruik van LED-lampen, het voordeel is dat die minder energie verbruiken dan traditionele lampen en ook nog eens langer meegaan. Dit betekent dat je niet alleen energie bespaart, maar ook geld bespaart op je energierekening.
Railverlichting in ons huis
Na drie jaar ergeren aan een donker huis en slecht verlichte kunst zijn wij in ons nieuwbouwhuis dus alsnog gegaan voor railverlichting.
Wij hebben gekozen voor twee rails met daaraan alleen ‘simpele’ spots. Wij zijn gegaan voor moderne spots met GU10 fitting.
Onze railverlichting, met moderne spots
Tip: Railspot.nl
Wij hebben onze rails gekocht en laten monteren door Railspot.nl. Railspot.nl is een bedrijf dat gespecialiseerd is in railverlichting. Ze hebben ruime ervaring in het installeren en verkoop van verschillende soorten railverlichting. Ook hebben ze een uniek design spots en is er dus veel keuzemogelijkheid in een betaalbare prijsklasse.
Ideaal vind ik dat ze ook een montage-service hebben.
Wij hebben de rails laten plaatsen
Ik zat zelf erg te twijfelen tussen zwarte en witte spots. Ik ben toen in de showroom goed geholpen. Als klant krijg je advies op maat over welke railverlichting het beste bij de ruimte past en hoe je deze het beste kunt gebruiken. Het is slim om foto’s, moodboards en tekeningen mee te nemen naar deze afspraak.
Kortom, als je op zoek bent naar een betrouwbaar en deskundig bedrijf voor de installatie van railverlichting, dan is Railspot.nl een uitstekende keuze.
Langs in de showroom
Eerst even een kijkje nemen? Ze hebben een showroom vlakbij Amsterdam. Zorg dat je dan wel altijd eerst even een afspraak maakt.
Meer over verlichting
Bekijk onderstaande blog waarin een interieurontwerper je tips geeft voor het maken van een lichtplan.
Het eerste wat je ziet bij binnenkomst: de deurmat. In deze blog voorbeelden van mooie deurmatten van échte mensen, inclusief het merk en shoptips. Lekker veel deurmat inspiratie voor je nieuwe huis.
Deze blog bevat affliate links.
Deurmatten zijn er in allerlei soorten en maten. Dé klassieker is toch wel de kokosmat. Tegenwoordig kan je een kokosmat in diverse maten en kleuren krijgen. Het schraapt het vuil goed van je voeten en is makkelijk schoon te houden.
Een kokosmat past bij verschillende woonstijlen en kan je gang net wat meer sfeer geven.
Wil jij van de hal gelijk een gezellig hoekje maken? Bekijk dan het huis hieronder.
Kokosmat met houten wandpanelen
Als je het hebt over een mooie binnenkomer dan is het huis van Lilianne @lianne.v_ een goed voorbeeld. Zij hebben kokosmat liggen in warme bruine kleur en de wand bij de mat afgewerkt met houten wandpanelen.
Gang met kokosmat en houten wandpanelen. Bron: @lianne.v
Zo ontstaat er een warm hoekje met mooie materialen.
De kokosmat past perfect bij de wandpanelen. Bron: @lianne.v
Deze kokosmat is gekocht bij de bouwmarkt. Zowel in de winkel als online kan je een mat op maat bestellen. Ideaal als in jouw huis de standaard maat niet past.
Bovenstaande deurmat is van Karwei. Helemaal fijn is dat deze mat lekker budget proof is.
Shop de stijl
Bekijk de matten en materialen voor de lattenwand hieronder (aff. links.)
Gemêleerd zwart/ grijze deurmat
Een veel gekozen variant is de zwarte of donkergrijze deurmat. Waarom? Het staat overal bij en je ziet er weinig vuil op.
Ook Lisette van @lisette_wonen_kiel heeft bij de houten vloer gekozen voor een zwart/ grijs gemêleerde deurmat. De deurmat absorbeert goed en door de kleur is de viezigheid niet gelijk zichtbaar. Ideaal!
“Wij kochten onze vloer bij Carpets Meijer in Vollenhove. Ze zijn gespecialiseerd in tapijten / maar ook andere vloeren. Ik weet dat het in ieder geval goed absorbeert (ivm met regen schoenen) en wij kozen voor een gemêleerd zwart/grijs, zodat niet alles gelijk zichtbaar is.”
Shop de stijl
Er zijn verschillende bedrijven die droogloopmatten aanbieden. Vind je de mat van Lissette mooi? Bekijk dan onderstaande mat. Deze lijkt erop.
Donkere droogloopmat van Forbo
In ons huis zijn wij gegaan voor een donkere deurmat van Forbo. Ook na drie jaar zijn we nog steeds erg blij met onze droogloopmat.
Nul slijtage en de mat werkt nog steeds zoals het hoort. Het enige nadeel, je ziet er onze blonde haren wel goed op (3 meiden met lang blond haar.) Maar met een goede stofzuiger is dit natuurlijk zo op te lossen.
Onze deurmat van Forbo
Merk: Forbo
Type: Coral Brush
Kleur: Asphalt Grey (nr. 5710)
Maat: 135 x 205
Prijs: 290 euro (excl. legkosten) (drie jaar geleden.)
Shop de stijl
Deze mat ook iets voor jou? Bekijk hem via onderstaande link:
Bovenstaande matten zijn allemaal op het beton gelegd en liggen tegen een andere vloer aan. In veel huizen wil je ook een losse deurmat. Ook daar heb je super veel varianten voor.
Kleurrijke deurmat
Ben jij dol op kleur? Dan kan je met je deurmat los gaan. Merel van het account @meerinmaanwijk heeft een mooie mat van LX matten. Deze matten kunnen ook op maat gemaakt worden.
In deze gastblog vertelt Jessica over de eerste maanden waarin nieuwbouw keuzes en de regie pakken centraal staan. Met als belangrijkste aanpassing: de badkamer.
Geschreven door: Jessica Beijen
Gefeliciteerd, je hebt een nieuwbouwhuis gekocht!! Een leuke en creatieve tijd breekt aan, maar voelt het ook echt zo?
Nog voordat er überhaupt iets gebouwd wordt, ontvang je berichten met snelle deadlines. Je moet de financiering rondmaken, op tijd bij de notaris zijn, wordt aangeschreven door de aannemer om keuzes te maken voor het meer- en minderwerk waarbij indeling en inrichting van keuken en badkamer ook snel volgen. En dat terwijl er nog helemaal niets staat, er waarschijnlijk pas over een paar maanden gestart wordt met het slaan van de eerste palen.
Regie over alle keuzes
Hoe zorg je er die eerste maanden voor dat je zelf regie houdt over dit proces? Zonder te verzanden in randzaken, maar juist oog te houden op dat wat jij belangrijk vindt in je nieuwe huis. Ik vond het lastig om mij niet te laten opjagen door al deze partijen, maar het is mij uiteindelijk gelukt. Hoe?
Door regelmatig een pas op de plaats te doen en jezelf de volgende vragen te stellen; welke wensen vind ik het meest belangrijk en hoeveel budget heb ik daarvoor over?
Sta stil bij wat jij belangrijk vindt.
Daarbij heb ik ook ervaren dat je snel de neiging hebt om de plattegronden van de aannemer voor lief te nemen. Dit hoeft helemaal niet. Sta wederom stil bij wat JIJ belangrijk vindt! Hoeveel slaapkamers heb je eigenlijk nodig? Werk je veel vanuit huis? Welke wensen stel jij aan je keuken? En is een badkamer functioneel of houd je wel van wat meer wellness?
De standaard badkamer
Die laatste vraag heeft mij het meeste hoofdpijn bezorgd. Een grote wens voor ons toekomstige huis was een dubbele inloopdouche, een dubbele wastafel en een vrijstaand bad. Alleen paste dit zeker niet in de basistekening die wij vanuit de bouw kregen. Na avonden uitdenken en tekenen, heb ik de badkamer vergroot de overloop op.
De oorspronkelijke badkamer was 2,30 × 2,00 meter en door 1,40 x 1,07 toe te voegen konden we alles realiseren.
Badkamerindeling laten goedkeuren
De tekeningen heb ik opgestuurd naar onze kopersbegeleider en na een heldere uitleg werd deze afwijking overgenomen. Ze vond het de leukste badkamerindeling van het project vertelde ze achteraf. Het laten goedkeuren van je aanpassing is een belangrijke stap. Zorg dat je je keuze goed kan onderbouwen en voeg tekeningen toe.
De nieuwe badkamerindeling
En wij, wij maken er iedere dag met ons gezin met veel plezier gebruik van. Zo fijn dat dit gerealiseerd is, dat ik mij niet uit het veld heb laten slaan en de basistekening voor lief heb genomen. Hierboven zie je de nieuwe badkamerindeling. En hieronder het eindresultaat van onze heerlijke badkamer.
De badkamer met dubbele wasbak
Uiteindelijk heb ik op veel meer plekken in ons huis de regie gepakt en is het ons gelukt om in Coronatijd met een avondklok en gesloten winkels in vijf weken onze nieuwbouwwoning te betrekken.
“Hoe heb je dat gedaan?” vroegen veel vrienden en kennissen mij. Wederom door focus en een goede planning. Bepaal welke nieuwbouw keuzes voor jou het belangrijkste zijn, ga indien nodig in gesprek met de aannemer en check vooral je eigen budget.
De nieuwe indeling met vrijstaand bad
Nadat het hele nieuwbouwproces was afgerond, viel ik in een soort van zwart gat. Ik miste het regelen en uitdenken, merkte dat ik daar veel energie van kreeg zeker na alle positieve reacties op de indeling van ons huis.
Inmiddels ben ik voor mijzelf begonnen, denk ik graag met anderen mee om van hun nieuwbouwhuis een droomthuis te maken. Benieuwd wat ik voor jou kan betekenen, neem gerust een kijkje op www.woon-nieuw.nl
Dit was de gastblog van Jessica. Meer van Jessica zien? Bekijk haar instagramaccount @woon_nieuw voor meer informatie. Heeft deze blog jou verder geholpen of geïnspireerd? Laat hieronder vooral je reactie achter.
Meer nieuwbouw?
Regelmatig schrijf ik, Mara, blogs over nieuwbouw. Wellicht zijn onderstaande blogs voor jou ook interessant:
In deze blog de voordelen en nadelen van: renovlies, stuccen en verven. Wat is de beste wandafwerking voor nieuwbouw? Bepaal het zelf.
Veel nieuwbouwwoningen worden ‘behangklaar’ opgeleverd. Dit houdt in dat de muren klaar zijn om te behangen. De muur kan dus nog gaatjes, ruwe plekken hebben of niet helemaal gelijk zijn.
Meest gekozen opties
Het eerste jaar moet je nieuwe nieuwbouwhuis nog veel vocht kwijt. Dit heeft invloed op de keuze voor de wandafwerking. Bekijk de drie meest gekozen opties hieronder.
Renovlies (glasvezelbehang)
Renovlies is het egaal afwerken van de wanden met glasvezelbehang.
Voordelen renovlies
✅ Minder kans op scheuren.
✅ Sneller klaar.
✅ Gladde wanden.
✅ Goedkoper dan stucwerk.
Nadelen renovlies
❌ Eventuele scheuren/ beschadigingen moeilijk te repareren.
❌ Belangrijk om goed (professioneel) aan te brengen.
Stuccen
Stuccen is het egaal afwerken van de wand met een gipslaag. Hieronder de voor- en nadelen van stuccen.
Voordelen stuccen
✅ Mooie strakke look.
✅ Veel variatie mogelijk.
✅ Eventuele scheuren zijn makkelijk te repareren.
Nadelen stuccen
❌ Kans op scheuren (i.v.m. vocht in je nieuwbouwhuis.)
❌ Vakwerk, dus vaak prijzig.
Verf
Voordat je aan de slag kunt met het verven van de wanden in je nieuwbouwwoning dien je eerst wat voorwerk te doen.
De wanden dienen geschuurd te worden, gaatjes dicht gemaakt en de wanden moeten in de voorstrijk worden gezet. Daarna pas kan je gaan sausen.
Voordelen verven
✅ Goedkoop (want zelf aan de slag.)
✅ Gladde wanden.
✅ Eventuele scheuren makkelijk weg te werken.
Nadelen verven
❌ Veel (heel veel) werk.
❌ Kost veel tijd.
Meer nieuwbouw?
Regelmatig schrijf ik blogs over nieuwbouw. Wellicht zijn onderstaande blogs ook interessant:
Op instagram staan veel mooie ‘nieuwbouwwoning-accounts.’ In deze blog licht ik er 6 voor je uit. Kijk binnen bij deze instagrammers voor jouw nieuwbouw inspiratie.
1. @Stijlbijstout
Myrle van @stijlbijstout woont in een duurzame wijk en uiteraard ook in een duurzaamnieuwbouwhuis. Qua interieur is ze gegaan voor warme tinten, moderne inrichting en veel tinten groen. Zelf noemt ze het: modern met een pastel twist. Perfecte nieuwbouw inspiratie als je houdt van kleur.
Zowel in de woonkamer als tuin geeft hout een mooie sfeer aan het geheel. En zelf ben ik groot van de tegels en behang in dit huis.
Nieuwbouw met kleurrijke inrichting. Bron: @stijlbijstout
Nieuwbouw inspiratie: de materialen van @stijlbijstout
‘Japandi chic’ zo zou je de stijl van het huis van @cynterior_designs het beste kunnen beschrijven. Passend bij deze Japandi stijl vind je in dit huis veel organische vormen en natuurlijke materialen.
Mooi om te zien hoe je van een ‘standaard’ nieuwbouwhuis een hele mooie luxe woning kunt maken. En ook al zijn ze nog druk met klusjes en het huis verder inrichten de basis is al zo prachtig!
Behang giraf: Giraf en Slingeraapjes behang, kleur bruin Pimpelmees.nl.
Bovenstaande huizen zijn al helemaal af, vind jij het leuker om de afbouw te volgen? Bekijk dan eens onderstaande accounts.
3. @bijroosthuis
Als je naar het huidige huis van @bijroosthuis kijkt dan heb je gelijk een idee hoe het nieuwe huis eruit gaat zien. Sfeervol, zandtinten en met fijne accesoires. De nieuwe inrichting laat niet lang meer op zich wachten. In mei heeft dit jonge stel namelijk de sleutel gekregen en het verbouwen schiet op.
De badkamer was casco opgeleverd en de tegels zijn nu geplaatst. Ook zijn de muren al geverfd en de wc is met betonciré afgewerkt. Voor de woonkamer gaan ze voor een pvc vloer gelegd in hongaarse punt. Heel benieuwd hoe alles er uitziet als alles af is.
Zandtinten en hongaarse punt. Bron: @bijroosthuis
4. @meerinmaanwijk
Merel en Benjamin hebben de afgelopen tijd keihard gewerkt. De afbouwfase is bijna klaar en in juni verhuizen ze. Via het account @meerinmaanwijk en hun eigen nieuwbouwblog Meer in Maanwijk houden ze je op de hoogte.
Leuk om te zien hoe alle moodboards ontwerptekeningen werkelijkheid worden. En tip: hebben jullie de mooie verlichting in de tuin al gezien?
Het nieuwbouwhuis van Mariel in Hengelo is op dit moment in aanbouw en wordt in september opgeleverd. Mariel heeft al een mooi woonaccount, @wonenmetmariel, van haar huidige huis. Op haar account laat ze zien hoe haar nieuwe huis eruit komt te zien. Zo gaat ze weer voor een donkere keuken met zwart en hout gecombineerd met licht grijs.
En extra leuk aan dit account is dat het ook ‘gewoon’ een persoonlijk account is. Ze neemt je mee in haar leven en keuzes: nieuwbouw inspiratie plus persoonlijkheid.
Zin om de bouw vanaf het begin te volgen? @woneninluwte heeft net getekend voor hun nieuwbouwwoning in Friesland. Q2 start de bouw van hun 3-onder-1 kap dus zo volg alle keuzes en updates.
Hond Hiro heeft de kavel in ieder geval al goedgekeurd. En helemaal leuk voor mij als kleine ondernemer om te zien dat de nieuwbouwhuis mijlpaalkaarten zo leuk worden gebruikt. Jeej!
Met de kaarten legt ze namelijkde mijlpalen van de bouw en grote gebeurtenissen vast.
Ook leuk om de mijlpalen tijdens de bouw vast te leggen? Stuur een mailtje met je adres en aantal setjes dat je wilt aanschaffen naar: info@nieuwhuis.info
Ik neem dan contact met je op en stuur een betaalverzoek.
In deze blog de voordelen en nadelen van een linoleum/ marmoleum vloer op een rij. Met uiteraard ook een aantal mooie voorbeelden van zo’n vloer.
Marmoleum of Linoleum?
Wist je dat linoleum en marmoleum eigenlijk min of meer hetzelfde is? Marmoleum is een ‘merknaam’ van het merk Forbo. Het materiaal zelf is linoleum.
Het linoleum van Forbo is op een bepaalde manier bewerkt en heeft een speciale toplaag. De naam marmoleum is voor mensen bekender daarom zie je dat de twee veel door elkaar worden gebruikt.
Voordelen van een linoleum vloer
Een linoleum vloer heeft veel voordelen. Hieronder de meest genoemde voordelen van de gebruikers.
Een van die gebruikers is Anouk Lindgreen. Deze interieurontwerper heeft marmoleum in haar huis. Zij heeft gekozen voor de “Cacao” lijn van Forbo in de kleur “Earl Grey.” Hieronder zie je haar prachtige huis.
Marmoleum wordt gemaakt van natuurlijk grondstoffen. Hierdoor is marmoleum een duurzame keus. Veel merken geven zelfs aan dat het CO2 neutraal wordt geproduceerd. Let bij je keuze altijd op de keurmerken.
Akoestiek
Een ‘zachte’ vloer zoals linoleum zorgt dat je huis niet zo hol klinkt. Misschien niet iets waar je gelijk aan denkt maar akoestiek is in de praktijk erg belangrijk.
Onderhoudsvriendelijk & hygienisch
Deze vloer is makkelijk schoon te maken. Een linoneum/ marmoleum vloer heeft een antibacteriële werking en is makkelijk qua onderhoud.
Ook in onderstaande woonboerderij van het account @huisjeindewei is er gekozen voor een marmoleum vloer. In dit huis ligt een vloer van Forbo type “Cacao” en kleur “White Chocolate.” Doordat er cacaoschillen in zijn verwerkt krijgt de vloer een speels effect.
Linoleum is er in allerlei soorten en designs. Wellicht ken jij de vloer van ziekenhuizen en kantoren maar ook in trendy interieurs zie steeds meer verschillende designs terug. Veel mensen gaan voor een strakke ‘gietvloer-look.’
Marmoleum vloer met “gietvloer-look.” Bron: Bron: @anouklindgreen
Nadelen van een Linoleum vloer
Ook voor deze praktische vloer zijn er een aantal nadelen te noemen.
Naden zichtbaar
Waar je met een gietvloer geen naden hebt, heb je dit met linoleum wel. De afwerking en manier van leggen heeft invloed op de zichtbaarheid van de naden.
Kijk naar de oppervlakte van de ruimte en laat je goed informeren. In de meeste gevallen vallen de naden met de juiste manier van leggen amper op. En in een slaapkamer is de vloer vaak zonder naden te leggen.
Prijzig
In vergelijking met bijvoorbeeld laminaat is linoleum/ marmoleum duurder. Vraag altijd een offerte op, inclusief legkosten. Zo weet je waar je vanuit kunt gaan qua kosten.
Niet geschikt voor vochtige ruimtes
Linoleum is niet waterdicht en daarom niet geschikt voor vochtige ruimtes.
Dat waren alle voor – en nadelen van linoleum/ marmoleum. Regelmatig schrijf ik dit soort blogs. Benieuwd naar andere materialen? Bekijk dan de blogs over keramisch parket, PVC en gietvloeren.
Een lichtplan maken voor je nieuwe huis: hoe doe je dat? In deze gastblog beschrijft interieurontwerper Manon, van Style Studio Manon, in stappen hoe je een lichtplan kunt maken.
Geschreven door: Manon
Vanaf jongs af aan ben ik met interieur en huizen bezig. Wat begon met tekenen en het bouwen van hele dorpen met Lego, is uitgegroeid tot mijn droom. Mijn eigen bedrijf!
Ik heb nog nooit getwijfeld aan het vak interieurontwerper! Het leuke aan dit vak vind ik het helpen van mensen. Met ideeën komen waar je zelf niet opgekomen was. Het combineren van je wensen en verschillende stijlen.
Als interieurontwerper weet ik dat licht een hele belangrijke rol speelt in je interieur! Het effect van licht op de ruimte, kleur en de beleving is enorm. Goede verlichting zorgt ervoor dat het interieur het beste tot zijn recht komt en voor een huis dat in alle opzichten leefbaar wordt: een plek om te ontspannen en ontmoeten, werken en spelen.
In een ruimte met goede en gezellige verlichting voel je je gewoon prettiger.
Goede verlichting betekent ook veel meer dan het uitkiezen van een mooie lamp. Het wordt al weer vroeger donker buiten en daardoor merk je steeds eerder op de dag of je lichtplan wel of niet goed is. In een aantal stappen wil ik je laten zien hoe je een lichtplan kunt maken.
Stap 1. Ruimtes en soorten verlichting kiezen
Voordat je begint met het maken van een lichtplan moet je zorgen dat je de definitieve indeling van de ruimte(s) hebt. Als je dit hebt gedaan ga je bedenken welke functies de ruimte heeft. Bijvoorbeeld: Eten, koken en zitten.
Je hebt verschillende soorten verlichting:
De basisverlichting:
Dit is de algemene verlichting in huis die zorgt voor een goede verdeling van licht, ook als het al donker buiten is. Door de basisverlichting wordt de ruimte gelijkmatig voorzien van licht waarbij je goed kunt zien wat je doet. Dit licht lijkt eigenlijk het meest op daglicht.
De werkverlichting:
Dit is verlichting met een specifieke functie en vaak fel licht zodat je goed kunt zien waar je mee bezig bent. Denk bijvoorbeeld aan een leeslamp of een bureaulamp.
Werkverlichting is vaak fel licht
Goede, felle verlichting is belangrijk bij het werken/lezen. Ook is het handig als deze lampen kunt dimmen, want je hebt niet altijd veel licht nodig. Voor werkverlichting is het wel belangrijke dat je niet in de lichtbron kijkt.
De sfeerverlichting:
Deze verlichting heeft niet perse een functie, maar zorgt er wel voor dat dat je een mooi effect geeft aan de ruimte. Ze zijn vaak de eyecatcher in het interieur.
Stap 2.Waar zitten de aansluitingen?
Wanneer je de plattegrond klaar hebt, is het tijd om te kijken waar de aansluitingen zitten. Waar zitten de lichtpunten op het plafond of op de muur waar je lampen op kunt aansluiten? Al deze aansluitingen teken je in op de plattegrond.
Wanneer je een nieuwbouw woning hebt kun je de lichtpunten (vaak) zelf nog bepalen! Bedenk dan hoe je straks in je nieuwe woning door de ruimtes heen beweegt. Door welke deur kom je binnen? Ben je links- of rechtshandig, aan welke kant komt de lichtschakelaar?
Stap 3: Plaats de basisverlichting in de plattegrond
Begin met het plaatsen van de basisverlichting in de plattegrond. Inbouw- of opbouwspots zijn goede basis verlichters met direct licht. Je hoeft nu nog niet aan te geven welke soort lamp waar komt te staan of te hangen. Zet simpelweg kruisjes of rondjes in je plattegrond waar je een lichtpunt wilt plaatsen.
Begin met het plaatsen van basisverlichting
Stap 4. Plaats de sfeerverlichting in de plattegrond
Plaats nu de sfeerverlichting op je plattegrond. Sfeer creëer je door te spelen met licht en donker.
Stap 5. Plaats de werkverlichting in de plattegrond
Als laatste plaats je de werkverlichting. Waar je wilt lezen en wilt werken voeg je werkverlichting toe. Je kunt ook kijken of je basisverlichting en werkverlichting op sommige plaatsen kunt combineren. Bijvoorbeeld boven de eettafel.
Stap 6. Lampen uitzoeken
Nu is het tijd voor de leukste stap. Het uitzoeken van de lampen! Ik haal mijn inspiratie vaak uit Pinterest of Webshops met veel verlichting.
Stap 7: Extra verlichtingstips
Houdt er rekening mee dat een ouder iemand vaak veel meer licht nodig heeft dan een jonger iemand.
Een goed lichtplan bestaat uit contrasten. Licht niet alles uit, maar zorg ook voor schaduw. Hierdoor ontstaat meer sfeer in je huis.
Zorg dat je speelt met verlichting, zorg voor verschillende hoogtes in je lichtplan.
Wil je graag dat je kamer groter lijkt? Kies voor indirect licht dat schijnt via een muur of plafond.
Let bij het uitkiezen van verlichting op de lichtkleur. Fel licht is niet echt aan te raden voor de sfeer in je interieur. Kies daarom voor een licht kleur tussen de 2700 en 3000 Kelvin. Dit is een warm-witte tot heldere lichtkleur en is het meest geschikt voor een sfeervol interieur!
Hulp nodig?
Als het goed is, heb je nu voldoende informatie en tips voor het maken van je eigen lichtplan. Mocht je toch nog vragen hebben of er niet helemaal uitkomen. Laat het me gerust weten!
Ik help je graag met tips, informatie of om je werk uit handen te nemen. Dan hoef je alleen nog maar je favoriete verlichting uit te kiezen. Handig toch? Kijk dan op mijn website: Interieuradvies | Style Studio Manon of neem contact op via Instagram @style_studio_manon
Meer tips en inspiratie voor de afbouw?
Ben jij op zoek naar meer tips en inspiratie voor de inrichting van je interieur? Neem dan een kijkje onderstaande blogs:
