Gastblog: de nieuwbouwwoning van Lisa

In deze nieuwe gastblogserie neemt Lisa je mee op haar nieuwbouwhuisreis. In deze eerste blog vertelt ze over haar huis en de keuze voor nieuwbouw. De komende tijd zal er regelmatig een gastblog verschijnen over de nieuwbouwwoning van Lisa en haar gezin.

Geschreven door: Lisa


Even voorstellen

Ik ben Lisa en samen met mijn partner Sandro en kinderen Riff (3) en Pom (0) gaan wij een nieuw avontuur aan. Het avontuur naar ons droomhuis! In deze gastblog vertel ik je meer over onze keuzes.


De laatste 1,5 jaar lang keken we vaak met een schuin oog op Funda. De woning waar we nu wonen voelt als een warm thuis maar we waren toe aan een volgende stap. We waren namelijk op zoek naar meer ruimte.

Verbouwen of nieuwbouwen?


De plannen voor een verbouwing in onze huidige woning waren al gemaakt. De aannemer stond klaar, we hoefde alleen nog te bellen wanneer hij kon beginnen.

Tot dat we een nieuwbouwproject in de regio voorbij zagen komen.

Omgeving nieuwbouwhuis
Verliefd op de plek (met schaapjes.)

We zijn naar de plek gereden om te kijken of we ons thuis konden voelen daar. Er ligt een groot park bij met schapen en veel groen. We waren opslag verliefd. We zagen hoe onze zoon genoot van alle blaadjes en de mooie herfstkleuren. Meerdere keren zeiden we tegen elkaar:

“Dit is te mooi om waar te zijn”.


Twee weken lang hebben we alles uitgezocht. Welk kavel, welk type woning, wat we zouden gaan aanpassen. We hadden alles tot in de details uitgezocht.  De inschrijving was gedaan en toen was het afwachten…

Een aantal weken later werd ik gebeld door de makelaar. We hadden onze eerste voorkeur toegewezen gekregen.

Super gaaf!

Nieuwbouw
Kavel 20 toegewezen gekregen

Over het huis

Ik wil jullie graag hier meer vertellen over het type woning. Het is een 2 onder 1 kap woning met een wit doorbakken steen en zwarte dakpan, zoals op de foto hieronder kunt zien. De woning krijgt indak zonnepanelen en er komen overal aan de buitenkant hard stenen dorpels. Ook de garage wordt afgewerkt met zinken rand lijsten. 

De nieuwbouwwoning van Lisa
De nieuwbouwwoning van Lisa krijgt een witte steen


Vooraanzicht woning

Het vooraanzicht van de woning bestaat uit een erker van 2 meter breed en kamerhoogte (ongeveer 2.60m). Op de eerste verdieping drie grote ramen. Op de zolder willen we aan de voorzijde van de woning een tuimelvenster laten plaatsen voor extra licht. Aan de voorzijde komen ook de indak zonnepanelen waarschijnlijk 12 stuks.


Zijaanzicht woning

Het zijaanzicht van de woning bestaat uit meerdere ramen. Een raam aan de woonkamer kant. Twee ramen op de eerste verdieping. En op zolder ook een klein raam. Ook de voordeur zit aan de zijkant. Dit is een zwarte voordeur met glas.

Achteraanzicht woning

Het achteraanzicht bestaat uit twee loopdeuren en twee openslaande deuren met een enkel kozijn ernaast. Zo kun je vanuit de keuken heerlijk de tuin in kijken. Op de eerste verdieping zijn er twee ramen en op zolder willen we een dakkapel laten plaatsen. In de toekomst willen we op zolder een extra slaapkamer maken. 

Het achteraanzicht van de nieuwbouwwoning van Lisa
Het achteraanzicht van de nieuwbouwwoning van Lisa (het witte huis)


Garage/berging/speelkamer

De garagedeuren worden openslaande hardhouten deuren. Eerder zouden dit aluminium deuren worden maar een paar weken geleden hebben ze dit veranderd naar hout. Veel mooier natuurlijk! De garage laten we volledig isoleren zodat we daar een berging en een speelkamer van kunnen maken.

In onze huidige woning hebben we geen aparte speelkamer of ruimte waar we het speelgoed makkelijk kunnen opbergen. Dit vonden we toch wel echt een toevoeging. Ook een berging met veel opbergruimte lijkt ons praktisch. De speelkamer gaat dadelijk echt deel uitmaken van de woning doordat we geen deur gaan plaatsen tussen speelkamer en keuken. Dit wordt dan een open doorgang.


Uitbouwen

We hebben ook besloten om een uitbouw van 2,4m x 5,5m te gaan realiseren door de aannemer. Dit vergroot meteen de keuken en hierdoor kunnen we er een grote leefkeuken van maken. 

Plattegrond van de nieuwbouwwoning van Lisa
We hebben gekozen voor een uitbouw


Zolder

De zolder is heel hoog en willen we ook gaan verbouwen tot slaapkamer en kantoor. Het is nu een grote ruimte maar door het dakkapel en het tuimelvenster worden het straks twee hele mooie kamertjes. Ook komen daar de wasmachine en droger te staan in een apart kamertje.


Tuin

De perceeloppervlakte is 549 m2. Twee keer meer dan wat we nu hebben. De achtertuin ligt op het noord-oosten daar hebben we eigenlijk wel bewust voor gekozen. Onze tuin nu ligt op het westen en het is de zomer vaak erg heet. Doordat het steeds warmer wordt hebben we bewust gekozen voor een tuin die wat meer schaduw mogelijkheden biedt.

De tuin is ongeveer 18 meter diep en 15 meter breed dus zon is er sowieso wel ergens in de tuin. De tuin gaan wij pas later aanleggen. Vooralsnog willen we grasmatten leggen en het terras aan laten leggen. De rest van de tuin komt daarna. Onze focus ligt nu op de binnenkant.

De tuin


Stijl buitenkant woning

De stijl van de woning is een beetje modern klassiek. Door de witte steen met zwart dak is het heel modern maar door de luxere afwerking maakt het dat ook klassiek. Er ligt een groot monumentaal park in onze achtertuin. Daar staan veel oude gebouwen die nu gerenoveerd worden. De stijl van de nieuwbouwwoningen is dus ook gebaseerd op de monumentale gebouwen van vroeger.


Keuken

De keuken is 4,9m x 5,5m. We willen sowieso een kookeiland zodat je lekker naar buiten kunt kijken. De keuken wordt helemaal wit met hier en daar hout en pastel accessoires. De materialen gaan we uitzoeken zodra dat weer mag. 


Badkamer

De badkamer is niet heel groot namelijk 3,88m x 2,05m. We hebben zelf een leuk ontwerp gemaakt zodat al onze wensen mogelijk zijn. We willen een (half) vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een grote ronde spiegel daarboven. In de douche laten we alle wanden betegelen. Beide houden we van een “grappig” tegeltje. Een zelliges, visgraat of hexagon bijvoorbeeld.

De badkamer is niet heel groot

De rest van de muren laten we glad stuccen en willen we daarna behandelen met een muur coating die goed bestendig is tegen schimmel en vocht. Achter de wc laten we dan ook weer hetzelfde tegeltje zoals in de douche terugkomen.


Vertraging

Door Corona kunnen we nu niet naar de showroom voor een keuken en badkamer uit te kiezen. Dit gaat vertraging opleveren voor de start van de bouw in verband met de aansluitpunten. Wij zitten in fase 2 van het project en fase 1 heeft alles al uit kunnen kiezen voor de lock down.

We horen hopelijk snel wat de consequenties hiervan zijn en hoeveel tijd het nu meer gaat kosten. Hopelijk valt dit mee.

Volgende blogs

Ik hoop dat jullie een beeld hebben gekregen van onze woning en in de volgende blogs ga ik meer vertellen over specifieke zaken.


Tot snel!

Liefs Lisa

Meer van Lisa zien? Neem eens een kijkje op haar instagrampagina: @huisjeopkavel20 De komende tijd zal er regelmatig een blog verschijnen over de nieuwbouwwoning van Lisa.

Meer nieuwbouwhuis inspiratie? Bekijk de andere blogs, bijvoorbeeld over het maken van een nieuwbouwhuis begroting (hier.)


Leg jouw bouwproces vast met nieuwbouwhuis mijlpaalkaarten

nieuwbouwhuis mijlpaalkaarten set

Je hebt een nieuwbouwhuis gekocht en vindt het leuk op de belangrijkste momenten (de mijlpalen) vast te leggen. Daarvoor heb ik een set nieuwbouwhuis mijlpaalkaarten ontwikkeld.

Deel de mijlpalen tijdens de bouw op een leuke manier met deze kaarten.

Het ontstaan

Het idee voor deze mijlpaalkaartenset is ontstaan tijdens mijn eigen nieuwbouwhuisreis. Ik merkte dat ik het leuk vond om het hele bouwproces, met daarbij de mijlpalen, te delen. Ik deelde dit met familie maar ook via Instagram.

Ondertussen kregen veel mensen in mijn omgeving baby’s en gaf ik vaak als cadeautje een setje mijlpaalkaarten. Deze ervaringen zijn de basis geweest voor het idee. Na heeeeel veel proefversies en twijfel (kan en wil ik dit wel?) heb ik uiteindelijk deze allereerste mijlpaalkaartenset voor nieuwbouwhuiskopers ontwikkeld.

Wij hebben een nieuwbouwhuis gekocht
Ik met mijn nieuwbouwhuis mijlpaalkaarten

Hoe te gebruiken?

Je kunt de nieuwbouwhuis mijlpaalkaarten op meerdere manieren gebruiken. Maak bijvoorbeeld een foto van de mijlpaal met de kaart (en jezelf) in beeld. Zo is het immers gelijk duidelijk om welke mijlpaal het gaat. Je legt daarmee het bouwproces op een leuke manier vast.

Deel je jouw bouwproces via Instagram of TikTok? Dan is het voor je volgers leuk om te zien wat je allemaal meemaakt. Daarvoor kan je de kaarten ook goed gebruiken. Op de foto’s hieronder zie ter illustratie hoe je de kaart in beeld kunt brengen.

Nieuwbouwwoning mijlpaalkaart
Je huis (in aanbouw) en kaart in beeld

En wat dacht je van een fotoboek? Daarin kan je eveneens het hele bouwproces vastleggen. Je kunt de mijlpaalkaart er dan later bij plakken waardoor het gelijk duidelijk is welke mijlpaal er op de foto te zien is.

Ben je niet zo van de foto’s? Je kunt de kaarten uiteraard ook gebruiken als aandenken. De kaarten zijn namelijk makkelijk te beschrijven. Noteer de datum en leuke notities op de kaart en bewaar alles in het linnen bewaarzakje.

Hieronder zie je het zakje waarin je de kaarten kunt bewaren.

Nieuwbouwhuis mijlpaalkaarten in zakje
De mijlpaalkaartenset komt in een linnen bewaarzakje

Hoeveel mijlpalen?

De bouw van een nieuwbouwhuis duurt gemiddeld 12 maanden, daarom zitten er in het setje 12 kaarten. De nieuwbouwhuisreis zal echter niet bij iedereen hetzelfde zijn. Zo kan de volgorde verschillen en heeft de één wel drie kijkdagen en de ander er geen.

En soms gaat er iets mis…. daarom is er ook een ‘anti-mijlpaalkaart.’

Nieuwbouwhuis mijlpaalkaartenset
Mijlpaalkaarten

Welke mijlpalen zitten er in de set?

  • Wij hebben een nieuwbouwhuis gekocht!
  • Vandaag hebben wij getekend bij de notaris!
  • Start van de bouw!
  • Keuken uitgekozen (check)
  • Badkamer uitgekozen (check)
  • Het hoogste punt is bereikt!
  • Vandaag hebben wij kijkdag!
  • Vandaag hebben wij de voorschouw!
  • Ons huis is uit de steigers!
  • Vandaag krijgen wij de sleutel!
  • Vandaag gaan wij verhuizen!
  • De anti-mijlpaalkaart: Vandaag ging er iets mis!

Prijs: 15 euro inclusief verzendkosten.

Enthousiast?

Stuur een mailtje met je adres en aantal setjes dat je wilt aanschaffen naar: info@nieuwhuis.info

Ik neem dan contact met je op en stuur een betaalverzoek.

De mijlpaalkaartenset

Meer nieuwbouwhuis

Nieuw Huis. Info is er speciaal voor nieuwbouwhuiskopers en verbouwers. Zo deel ik regelmatig blogs met handige tips en inspiratie. Ook heb ik tools ontwikkeld zoals een nieuwbouwhuis begroting template. Kortom, neem een kijkje op de rest van mijn website.

Op de hoogte blijven? Ik deel regelmatig foto’s en updates op mijn Instagram of meld je aan voor de nieuwsbrief. 

Tips voor het inrichten van jouw nieuwbouwwoning

Een nieuwbouwhuis? Super tof, maar ik weet hoeveel erbij komt kijken. Mijn naam is Anouk Lindgreen (28 jaar) en woon sinds kort met mijn vriend in ons duurzame houten huis in Almere Oosterwold. Door mijn werk als interieurontwerper en de ervaring met het bouwen van een huis weet ik als geen ander wat er allemaal bij komt kijken wanneer je een nieuw huis koopt en/of bouwt. In deze blog geef ik tips voor het inrichten van jouw nieuwbouwwoning.

Gastblog: geschreven door Anouk Lindgreen

Zelf besloten mijn vriend en ik om een kavel te kopen en een huis te bouwen. Niet wetend dat het een soort van full time job was die er nog even bij kwam. Vergunningen, helofytenfilters, nutsaansluitingen, prefab woningen en dan hebben we het nog niet eens over de binnenkant zoals waar komt de elektra, keuken, badkamer en  wat voor vloer kies je nou eigenlijk?

tips voor het inrichten van jouw nieuwbouwhuis
De nieuwbouwwoning van interieurontwerper Anouk Lindgreen. Bron: Anouk Lindgreen

Door mijn werk als interieurontwerper en mijn ervaring in het bouwen van een huis weet ik hoe oneindig veel keuzes je moet maken en het liefst voor die onhaalbare deadline.

Waardoor je vaak als onwetende nog niet weet welke keuzes goed zijn voor jouw nieuwe huis en maar ‘wat’ doet. Achteraf heb je spijt, want had ik dat lichtpunt maar net even anders gedaan. Of had ik de keuken toch maar op een andere plek gezet?

Want hoe kan je nu al beslissen waar je keuken over 1,5 jaar moet komen?

Deze dilemma’s begrijp ik heel goed en ik word ingeschakeld voor of nadat deze ‘grote’ keuzes moeten worden gemaakt. Dus don’t worry als je al je keuzes hebt gemaakt.

In deze blog zal ik mijn ervaring met mijn eigen huis en in mijn werk als interieurontwerper delen. Hieronder stapsgewijs tips voor het inrichten van je nieuwbouwwoning.

Stap 1: De indeling

De eerste stap die je ‘moet’ nemen is het bepalen van de indeling, want alles hangt of staat met de juiste indeling. Denk goed na over hoe je nu leeft en wat voor functies wil laten terugkomen in jouw nieuwe huis.

Tips voor het inrichten van jouw nieuwbouwwoning
Hoe bepaal je de indeling? Bron: Anouk Lindgreen

Hou jij bijvoorbeeld van bankhangen en tv kijken dan is het een logische keuze om een lekker grote hangbank neer te zetten. Wil jij een werkplekje in je woonkamer? Zorg dan dat je daar de juiste plek voor kiest met een goede lichtinval of juiste raamdecoratie en genoeg bergruimte. Hou jij heel erg van koken? Zorg dan dat je genoeg werkruimte in je keuken hebt en de juiste verlichting boven je werkruimte.

Zo kozen wij bijvoorbeeld voor een lekker groot kookeiland met barkrukken eraan, omdat we het heel erg gezellig vinden om met elkaar te kletsen als iemand aan het koken is.

En let eens op waar mijn verlichting zit. Boven het werkblad zodat je nooit in je eigen schaduw hoeft te werken.

zwarte keuken nieuwbouwwoning
Een kookeiland met bar. Bron: Anouk Lindgreen

Hoe doe je dit? Je kunt het natuurlijk op de ouderwetse manier doen met potlood en papier, dat je je plattegrond op schaal intekent, maar er zijn ook (gratis) programma’s zoals Google SketchUp en Floorplanner waarin je indelingen kunt maken.

Mocht je er echt helemaal niet uitkomen dan help ik natuurlijk graag!

Interieurontwerp van Anouk Lindgreen. Bron: Anouk Lindgreen
Plattegrond nieuwbouwwoning. Bron: Anouk Lindgreen

Stap 2: Wat is jouw stijl?

Een nieuwbouwhuis vind ik persoonlijk altijd net wat lastiger inrichten dan een wat ouder huis. Bij nieuwbouw is bijna altijd alles strak en vierkant en je mist vaak gezellige hoekjes. Hierdoor moet je iets harder werken om er en mooi en sfeervol geheel van te maken.

Ook hier zijn genoeg oplossingen voor. Maar eerst: wat vind jij mooi en wat past bij jou? Een van de handigste tools om te bepalen wat jouw stijl is, is Pinterest. Hier vind je onwijs veel inspiratie.

Maak een bord en ga eens pinnen wat je mooi vindt. Zie je hier overeenkomsten dan zou je kunnen overwegen deze keuzes ook te maken voor jouw huis. Daarnaast, om het wat overzichtelijker te maken,  kan je ook een moodboard maken. Pak een vel en plak hier plaatjes, kleuren en materialen op die jou aanspreken.

Hout op de muur voor de akoestiek. Bron: Anouk Lindgreen

Stap 3: Welke materialen kies je?

Bij nieuwbouwhuizen is het belangrijk om te kiezen voor de juiste materialen. Het grootste aandachtspunt is akoestiek.

Nieuwbouwhuizen zijn vaak ruim en strak afgewerkt als je veel gladde materialen kiest zoals bijvoorbeeld een gietvloer dan moet je hard je best doen om de ruimte niet te laten galmen. En er is niks zo irritant als een galmend huis.

Materialen om je akoestiek beter te laten zijn, zijn bijvoorbeeld: veel stof (banken, stoelen, gordijnen), vilt (wandpanelen, accessoires, lampen), vloerkleden (hoe dikker hoe beter) en hout (tafels, keukens, wandpanelen).

Wij hebben er bijvoorbeeld voor gekozen om al onze wanden met hout te bekleden, veel stoffen meubelen toe te passen, gordijnen op te hangen en een vloerkleed neer te leggen. Hierdoor is de sfeer niet alleen warm maar ook de akoestiek heel fijn.

Tips voor het inrichten van jouw nieuwbouwwoning
Wat is jouw stijl? Bron: Anouk Lindgreen

Stap 4: Keuzes maken

Een belangrijke tip: maak op tijd keuzes! Veel aannemers, vloerenmannen en keukenboeren hebben het in deze tijd onwijs druk. En je wilt natuurlijk voorkomen dat als jij straks je sleutel hebt nog heel lang moet wachten voordat je kunt genieten van je huis. Daarnaast kunnen meubels ook een lange levertijd hebben.

Daarom zeg ik altijd:  maak minimaal 3 maanden van te voren je keuzes.

Kookeiland nieuwbouwwoning
Tips voor het inrichten van jouw nieuwbouwwoning. Bron: Anouk Lindgreen

Dit zijn de allerbelangrijkste tips. Er zijn nog zooooveeel tips die ik kan geven. Mocht je eens willen sparren met mij of kan je mijn hulp gebruiken? Kijk op mijn website  https://anouklindgreen.com/ , Instagram of Pinterest (@anouklindgreen).

Je mag me natuurlijk ook altijd appen, bellen of mailen dan kijken we samen hoe ik jou kan helpen!