In deze blog geef ik tips voor het bepalen van de kosten voor meer- en minderwerk. Maar hoeveel kost meer- en minderwerk nu gemiddeld? Ook dat weet je na het lezen van deze blog.
Update: mei 2024 mét nieuwe lijst van gemiddelde meerwerkkosten
1. Bekijk de meer- en minderwerklijst
Gemiddelde prijzen zijn fijn om te weten maar belangrijker is er achter te komen hoeveel het meer- en minderwerk van jouw huis gaat kosten.
Zorg dat je zo snel mogelijk de meer- en minderwerklijst in handen krijgt. In deze lijst geeft de bouwer/ aannemer de mogelijkheden aan. Soms valt hier over te onderhandelen maar vaak niet. De meeste bouwers geven zo’n lijst al tijdens het verkoopproces maar dit is niet verplicht.
Goed om te weten: vaak is er meer mogelijk dan op de lijst staat. Heb je een idee/ wens overleg dit met je bouwer
2. Maak contact met je toekomstige buren
Nieuwbouwwoningen of kavels worden vaak in een project verkocht. Wie weet nu beter wat er wel en niet mogelijk is én wat dit kost dan je toekomstige buren? Zorg dan ook dat je snel met ze in contact komt. Soms kan dit ook handig zijn om gezamenlijk offertes op te vragen .
3. Maak (online) contact met ‘lotgenoten’
Iedereen die een nieuwbouwwoning heeft gekocht heeft weer andere tips en kan je iets vertellen over zijn/ haar kosten. Ken je mensen die een nieuwbouwhuis hebben? Vraag ze eens: hoeveel kost meer- en minderwerk bij jullie?
Op Instagram zijn verder heel veel nieuwbouwhuisaccounts te vinden. Dit zijn allemaal mensen die in hetzelfde schuitje zitten en vaak informatie delen over onder andere de kosten. Ik volg veel van deze accounts op Instagram dus neem een keer een kijkje op mijn Instagrampagina.
4. De gemiddelde prijzen van meer- en minderwerk
Vereniging Eigen Huis heeft een groot onderzoek gedaan onder nieuwbouwhuiskopers over meer- en minderwerkprijzen. Op basis van dit onderzoek hebben ze een lijst met de gemiddelde prijzen van meer- en minderwerk gemaakt. De lijst vind je hier.
Ook geven zij extra tips over de kosten van meer en minderwerk op hun website.
5. Gratis nieuwbouwhuisbegroting template
Tot slot, zoek je nog een plek om je nieuwbouwhuisbegroting in in te vullen? Download dan de gratis excel template.
Op deze pagina vind je template en tips voor het invullen van de nieuwbouwhuisbegroting.
Op de hoogte blijven? Neem eens een kijkje op mijn Instagram of meld je aan voor de nieuwsbrief.
